Оценка ущерба - FM Consulting

(055) 827 63 31
(012) 404 85 21
Operativ, Qərəzsiz, Dəqiq !
(055) 827 63 31
(012) 404 85 21
Оперативный, Беспристрастный, Точный !
(055) 827 63 31
(012) 404 85 21
Оперативный, Беспристрастный, Точный !
Оперативный, Беспристрастный, Точный !
(055) 827 63 31
(012) 404 85 21
Оперативный, Беспристрастный, Точный !
Go to content

Оценка ущерба

Оценка после залива

Оценка после залива – это расчет рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества арендаторов, собственников или иных лиц, которое пострадало в результате залива или иного воздействия воды. Кроме того, в рамках оценки специалистом также рассчитывается стоимость материалов и необходимых восстановительных работ для приведения объектов в то состояние, в котором они находились до происшествия.
Независимая оценка после залива может быть проведена в следующих ситуациях:
Если вы уже участвуете в судебных спорах по вопросу залива, но появилась необходимость в проведении независимым экспертом оценки ущерба после залива.
 
·        Если вас залили собственники или арендаторы помещений сверху. В таком случае, с соседями необходимо будет договориться о размере денежной компенсации, которая пойдет на ремонтно-восстановительные работы имущества. Но если мирные переговоры ни к чему не приводят, вы не достигаете обоюдного соглашения, то вам придется обратиться в суд для решения данного спора.
 
·        По вине управляющей компании произошла протечка кровли, лопнули или протекли трубы водопровода или отопления на техническом этаже дома, засорилась канализация или произошла какая-либо другая авария.
 
·        Если вследствие нарушения правил проведения строительных и ремонтных работ или перепланировок на стенах и потолке появились трещины или другого рода повреждения, было нарушено электроснабжение.
 
·        Если виновником затопления соседей являетесь вы, но с вас требуют неоправданно больших сумм, которые не соответствуют реальным объемам повреждений имущества.
 
Практика показывает, что оценка после залива, проведенная сразу после аварии, дает самый эффективный результат. То есть, если соседи сверху затопили вас, не тратьте время на оскорбления и выяснение с ними отношений. Обратитесь сразу же к специалистам оценочной компании FM Consulting. Наши эксперты проведут осмотр затопленного помещения и поврежденного имущества, а затем произведут все необходимые расчеты. По результатам работы специалист приготовит отчет об оценке – официальный документ, обладающий юридической силой в суде.
Во время проведения осмотра и экспертизы необходимо, чтобы виновники залива также присутствовали. Как минимум за три рабочих дня вам нужно оповестить их о необходимости участия с помощью телеграммы или заказного письма с уведомлением.
Виновное в затоплении лицо имеет право присутствовать при проведении оценщиком работ по определению ущерба от залива, а также вносить свои уточнения и комментарии в акт осмотра имущества. Однако если виновник не явится на экспертизу, то его комментарии в суде не могут быть учтены.
В ходе осмотра специалисты оценочной компании FM Consulting проведут тщательный осмотр всех пострадавших помещений. Все повреждения и дефекты заверяются в документации, а также фиксируются фотоаппаратом. Фотографии движимого и недвижимого имущества, пострадавшего от затопления, являются частью заключения экспертов и доказательством в судебных спорах.
Оценочная компания FM Consulting качественно и в короткие сроки выполнит оценку ущерба после залива. Для возможности проведения работ заказчику необходимо предъявить следующие документы:
·        Технический паспорт на помещение из БТИ;
·        Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество;
·        Паспорт владельца квартиры;
·        Акт осмотра помещений.
Кроме того, по возможности заказчику также следует предоставить специалисту копии чеков и прочих документов, которые могут подтвердить стоимость испорченных материальных ценностей, стоимость проведенного до потопа ремонта и прочего.
Оценка после пожара
Иногда в жизни случаются такие вещи, которые предугадать заранее практически невозможно. Это те обстоятельства, которые от нас практически не зависят, они происходят, а нам приходится иметь дело уже с их последствиями.
 
Так называемые бытовые аварии могут застать врасплох любого жителя многоквартирного дома или собственника, арендатора помещения. Это могут быть появившиеся трещины в результате незаконных перепланировок жителей других квартир, залив соседями сверху или возгорание соседнего с вами помещения. Самые тяжелые последствия оставляет за собой пожар, если он случается, то в большинстве случаев огонь наносит немалый вред недвижимым и движимым объектам.
Если на поврежденное имущество оформлена страховка, то процесс возмещения ущерба становится намного проще. В таком случае оценка после пожара проводится специалистами страховой компании.
Но довольно распространены случаи, когда владельцы пострадавших от огня помещений не могут согласиться с заключениями проведенной экспертизы. В такой ситуации наиболее разумным будет обратиться к независимым специалистам. Оценочная компания FM Consulting предоставляет качественные и профессиональные услуги по оценке ущерба после пожара. Наши специалисты в короткие сроки проведут обследование пострадавших объектов и подготовят отчет об оценке – официальный документ, с которым вы сможете обратиться в судебные органы, чтобы взыскать со страховой компании полную сумму выплаты.
Если пострадавшее в пожаре имущество не было застраховано, то возместить ущерб обязан виновный в происшествии гражданин. После того, как он будет определен, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Чтобы это было возможно, у вас на руках должен быть определенный пакет документов, который включает в себя также и отчет об оценке ущерба после пожара.
Что делать, если в вашем помещении произошел пожар по вине другого лица?
 
·        В органах МЧС выпишите справку о произошедшем пожаре.
 
·        Соберите комиссию из вашей управляющей компании или иной организации, которая производит эксплуатацию объекта, для того чтобы составить акт о пожаре в нескольких экземплярах. В этом документе должно быть подробно описано все имущество, которому вследствие возгорания был нанесен ущерб.
 
·        Если вы не можете договориться с виновником о сумме денежной компенсации за испорченное имущество, вам необходимо обратиться в оценочную компанию. На удобное для вас время будет назначено проведение осмотра и экспертизы.
 
·        Минимум за три рабочих дня до назначенного времени осмотра вам нужно уведомить виновное лицо о необходимости явиться на экспертизу (с помощью заказного письма с уведомлением, либо телеграммой).
 
·        После того, как вы получите заключение эксперта в виде отчета об оценке ущерба, вы сможете направиться в суд, чтобы взыскать с виновника происшествия сумму, указанную в этом официальном документе. Кроме того, если вы выиграете судебный спор, все издержки, потраченные на судебные заседания, а также затраты на услуги адвоката и оценщика виновное лицо будет обязано вам возместить.
 
 
Для того чтобы специалист оценочной компании мог произвести оценку после пожара, вам необходимо предоставить ему следующие документы:
 
·        Уведомление о проведенном осмотре.
 
·        Документация, устанавливающая право собственности или аренды на объект, пострадавший от пожара.
 
·        Технический паспорт из БТИ на объект недвижимости.
 
·        Данные клиента, заказавшего услугу: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес и контактный телефон. Для организации – ее реквизиты.



Оценка после ДТП
 
Иногда в своей жизни владельцы автомобилей сталкиваются с такими неприятными ситуациями, как авария на дороге. От такого происшествия нельзя застраховаться, ведь практически невозможно предугадать, как поведет себя тот или иной участник дорожного движения. При этом виновниками аварии могут стать как водители, так и пешеходы. Чтобы чувствовать себя максимально комфортно и уверенно на дороге, понимать, как вести себя в сложных ситуациях, необходимо знать и помнить законы и правила дорожного движения.
 В результате ДТП транспортное средство может получить различные по тяжести повреждения. Оценка автомобиля после ДТП поможет определить размер ущерба, его характер и тяжесть, а также стоимость работ по восстановлению первоначального состояния машины.
Сейчас весь порядок возмещения ущерба, возникшего в результате ДТП, регламентируется нормативными законодательными актами по страхованию ОСАГО и КАСКО. Поэтому если ваш автомобиль застрахован по ОСАГО, то страховая компания передает ваше заявление собственным оценщикам для проведения осмотра и определения ущерба. Очень часто сумма, указанная в заключении страховщиков не соответствует действительности. Именно поэтому большинство владельцев автомобилей обращаются за помощью в независимые оценочные компании. Так, помочь с объективной оценкой ущерба транспортного средства может оценочная компания FM Consulting. Наши специалисты составят отчет об оценке – официальный документ, в соответствии с которым страховая компания будет обязана выплатить сумму, указанную в нем.
Оценка после ДТП имеет множество целей. Так, она может проводиться в следующих ситуациях:
·        Если ваше транспортное средство очутилось в самом центре ДТП и получило определенные повреждения. При этом в данной ситуации вы являетесь пострадавшей стороной.
·        Если в аварии виновником являетесь вы, и вы вынуждены оплатить ремонт пострадавших автомобилей, однако сумма, предъявленная вам для компенсации ущерба, является неоправданно завышенной.
·        Если вам кажется, что экспертиза, выполненная другой стороной, не является независимой, и у вас появилось желание ее перепроверить.
·        Если ваш автомобиль пострадал в результате природных катаклизмов (наводнения, схода толщи снега, урагана), падения строительных конструкций, деревьев, действий иных лиц, и при этом вы хотите определить точный нанесенный автомобилю ущерб.
·        Если вам необходимо подать встречную экспертизу для того, чтобы защитить свои права в судебных инстанциях.
Оценка ущерба после ДТП может показаться обычной, типовой процедурой, тем более для опытного специалиста-эксперта. Но на самом деле это далеко не так. Каждое происшествие, случившееся на дороге, обладает своими собственными чертами, факторами и особенностями. И оценка после ДТП должна учитывать и принимать во внимание все эти факторы. Кроме того, экспертиза авто проводится с опорой на все те характеристики автомобиля, которые принимают участие в ценообразовании на вторичном рынке транспортных средств. Такая сложная работа, требующая от оценщика многих знаний, под силу только опытному специалисту.
Независимая оценка автомобиля после аварии основывается на определении состояния объекта в комплексе, а также отдельно состояние его элементов. Специалистами учитывается амортизация транспортного средства – объемы функционального износа деталей автомобиля. Для того, чтобы провести оценку после ДТП было возможно, заказчик должен предоставить оценщику следующий пакет документации:
·        Ксерокопия паспорта заказчика услуги;
·        Справка о дорожно-транспортном происшествии, составленная сотрудниками ГИБДД;
·        Свидетельство о государственной регистрации автомобиля;
·        ПТС;
·        Если обслуживанием машины занимается дилер автомобильной компании, то необходимо также предоставить сервисную книжку;
·        Заказчикам-организациям дополнительно необходимо представить специалисту справку о балансовой стоимости транспортного средства и договор купли-продажи.
Специалисты оценочной компании FM Consulting проводят оценку автомобиля после ДТП в несколько этапов:
1. Заказчик услуги и оценщик, который будет рассматривать заданный вопрос, встречаются, чтобы определить цели и задачи экспертизы и составить договор на оценку. В любой компании экспертиза должна осуществляться в полном соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности».
Человек, который далек от подобной деятельности, может предположить, что в этом случае не имеет значения, какая оценочная компания будет проводить экспертизу автомобиля. Но на самом деле это совсем не так, ведь значение имеет не только соблюдение законодательства. Большую роль играет то, насколько специалист, осуществляющий оценку, опытен и компетентен. Нормативные документы могут трактоваться по-разному в каждом отдельно рассматриваемом случае. Именно поэтому результат оценки напрямую зависит от того человека, который ее проводит. Поэтому при необходимости определения стоимости транспортного средства после ДТП стоит довериться компаниям, уже зарекомендовавшим себя на рынке подобных услуг, таким, как оценочная компания FM Consulting.
Место и дату осмотра автомобиля выбирает заказчик услуги. При этом он должен учитывать возможность присутствия на нем иных заинтересованных лиц. Их необходимо предупредить о намечающейся экспертизе минимум за три дня до ее проведения через телеграмму или заказное письмо с уведомлением. Если данные граждане проживают в другом городе, необходимо также учесть время, которое они затратят на дорогу.
Затем оценщик, определяющий стоимость автомобиля после ДТП, отмечает все повреждения, которые были получены непосредственно в случившемся происшествии. На данный этап стоит обратить наибольшее внимание, так как от того, насколько четко и грамотно он был проведен, зависит качество последующего заключения о стоимости в отчете.
Владелец транспортного средства должен подготовиться к исследованию заранее. Наилучшим решением будет осуществление исследования в специальном помещении с необходимым оборудованием. Машина должна быть очищена от загрязнений и располагаться так, чтобы до всех ее конструктивных элементов и деталей был доступ.
Последний шаг на этом этапе – это оглашение написанного акта осмотра вслух. К такому документу также есть свои требования, поэтому прежде чем подписывать его, убедитесь в том, что они соблюдаются. Так, проверьте, чтобы:
3. На данном этапе участие владельца транспортного средства уже не требуется. Оценка после ДТП здесь проводится оценщиком самостоятельно. На основании проведенного исследования и полученных от заказчика документов специалист осуществляет все необходимые расчеты и проводит их подробное обоснование. Оценщик приводит список всех обнаруженных дефектов и составляет перечень необходимых для восстановления внешнего вида и характеристик транспортного средства. Выводы по каждому элементу подтверждаются фотографиями. В заключении отчета об оценке ущерба после ДТП специалист указывает итоговую стоимость предстоящих ремонтных работ, учитывая затраты труда на каждую из них.
2. Специалист-оценщик проводит тщательное исследование транспортного средства с последующим письменным описанием полученных повреждений и их фотофиксацией. До осмотра эксперт также должен описать состояние машины до ДТП. После этого специалист должен запечатлеть неисправности и дефекты, которые не связаны с аварией. Сложность заключается в том, что эксперт должен выбирать такие ракурсы при фотографировании, чтобы были видны знаки автомобиля, VIN и показания на спидометре.
·        Вся информация в акте осмотра была раскрыта четко, без возможности ее какой-либо иной трактовки.
·        В акте не должно оставаться незаполненных граф и полей, чтобы не было возможности внести в них информацию, не соответствующую действительности.
·        Если вам кажется, что не вся информация в документе обоснована и достоверна, не стоит его подписывать. При наличии любых сомнений лучше оставить запись «с актом осмотра ознакомлен», не употребляя «согласен».
FM CONSULTİNG
Back to content